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如果在农村违法土地上建房了会有哪些处罚?
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2018-06-29 10:53:00

在农村并不是每一块宅基地都是合法的,所以如果是不小心在农村违法土地上建房了,会有哪些处罚呢?相信这也一定是很多人都会担心的问题,所以今天在这里就来给大家解答。

关于农村违规地上建房的插画

如果在农村违法土地上建房了会有哪些处罚?

《中华人民共和国土地管理法》针对土地违法行为的行政处罚主要包括责令履行、没收、限期拆除、??畹燃父隼嘈?。

(一)责令履行类?!吨谢嗣窆埠凸恋毓芾矸ā贰吨谢嗣窆埠凸恋毓芾矸ㄊ凳┨趵贰吨谢嗣窆埠凸鞘蟹康夭芾矸ā分泄娑ǖ脑鹆盥男欣嘈姓ΨV饕ㄔ鹆钔嘶狗欠ㄕ加玫耐恋?、责令交出或交还土地、责令限期改正、责令限期改正或治理、责令缴纳复垦费等几个类型。

(二)没收类。即国土资源主管部门依法对地上建筑物、构筑物、违法所得等予以没收,没收可以单独使用,也可以合并使用。一是没收违法所得(非法所得),根据《土地管理法》第七十三条、第八十一条的规定,对于买卖或者以其他形式非法转让土地,擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,要没收违法所得。对于违反《城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定转让出让土地使用权、违法反该法第四十条第一款的规定转让房地产(以划拨方式取得的土地使用权)的,要没收违法所得。二是没收建筑物和其他设施。根据《土地管理法》第七十三条、第七十六条的规定,对于非法转让土地和非法占用土地,符合土地利用总体规划的,要没收在非法转让或者非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。依法没收的建筑物和其他设施,应当按照《行政处罚法》第五十三条的规定公开拍卖,或者按照国家有关规定处理。

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(三)限期拆除类。即国土资源主管部门依法对在非法转让和非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施限定期限予以拆除的处罚形式。根据《土地管理法》第七十三条、第七十六条的规定,对于非法转让土地和非法占用土地,擅自将农用地改为建设用地的,如果违反土地利用总体规划,要限期拆除在非法转让或者非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十七条的规定,对于农村村民非法占地建住宅的,要责令退还非法占用的土地,限期拆除新建的房屋。

(四)??罾??!锻恋毓芾矸ā饭娑舜σ苑??、可以处以???、并处??詈涂梢圆⒋Ψ?钏闹中问降姆???!按σ苑?睢笔侵副匦敕??,这种情况下的??钍亲魑鞣J褂?;“可以处以??睢笔侵缚梢苑??,也可以不???;“并处??睢奔丛谧鞒銎渌Ψ5耐?,还可以选择处以???;“可以并处??睢奔丛谧鞒銎渌Ψ5耐?,还可以选择处以???,这种情况下的??钍亲魑郊臃@词褂??!锻恋毓芾矸ㄊ凳┨趵范苑?畹谋曜冀辛讼富?,采用百分比、数额、倍数等不同方式进行表述。

这些处罚对于我们来说还是很重的,所以如果是想在农村建房,那么最好还是找合法的土地比较好!

陈紫阳

资深首席设计师

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陈紫阳

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咨询设计

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