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2019年农村房屋大幅度增值,国家每平米补助525元!
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2019-02-20 16:23:13

  近两年国家加强对农村的建设,很多村庄都面临破旧房屋的直接拆除。针对农村破旧房屋的拆除,国家也提出了相应的补贴。

  此外,由于进城人员的增加,针对宅基地退出也有相应的政策补贴,最高达35万元/亩。由于各地政策不同,很多读者朋友担心自己的补贴拿不全,今天小编就带大家了解这两项补贴的标准,让大家心中有数。

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01

  拆除农村破旧房屋补贴标准

  确定补贴标准前,需要先认定危房的等级,各个地方的补贴金额是不一样的,具体补贴标准要根据当地的实际情况而定。

  ● 农村危房等级鉴定

  一级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房;

  二级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;

  三级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  ● 危房改造户均补贴标准

  单位:元

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02

  宅基地退出补贴

  关于宅基地退出,各个地方补贴标准是不一样的,具体标准以当地发布的文件为准,小编在这里给大家介绍几个案例。

  ● 安徽省阜阳市界首市

  自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,市政府按每亩5万元给予奖励;对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,市政府按每亩3万元给予奖励;

  ● 浙江省金华市武义县

  退出宅基地面积补偿费用按确权登记土地面积525元/㎡(35万元/亩)的标准进行计算,退出人口补偿费用按退出户在册村集体经济组织成员(即社员或保留社员资格的人员)人口数计算,补偿标准为4万元/人;

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● 广西壮族自治区崇左市天等县

  按实测(或土地使用证)面积,150平米内的宅基地按5万元/亩(75元/平米)给予奖补;150平米以上部分按2.5万元/亩(37.5元/平米)给予奖补。

  搬迁后拆除的旧宅基地上房屋补偿(按实测面积)标准为:砖混结构100元/平米;石、砖瓦结构80元/平米;土木瓦结构50元/平米;搬迁户自行拆除旧房的,奖励0.1万元/户。


张俊

高级设计师

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